為了積極響應(yīng)市委提出的加快推進青島國際化發(fā)展的要求，嶗山區(qū)政府正按照“發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)”和“建設(shè)精品國際化園區(qū)”的目標(biāo)，加快推進與臺灣東元集團合作的青島創(chuàng)新園項目。

    據(jù)悉，青島創(chuàng)新園位于嶗山區(qū)濱海大道（松嶺路段）與株洲路交界處，占地177畝，計劃分三期開發(fā)建設(shè)。自2010年5月14日青島創(chuàng)新園奠基儀式以來，已經(jīng)取得了飛躍式的發(fā)展。憑借著臺灣東元集團豐富的產(chǎn)業(yè)園開發(fā)經(jīng)驗、招商經(jīng)驗

    獨特的概念性規(guī)劃處處蘊含著一流的國際化設(shè)計理念。由澳大利亞哲思建筑設(shè)計咨詢公司參與整體規(guī)劃設(shè)計的青島創(chuàng)新園標(biāo)志性建筑形象獨具風(fēng)格，主體部分是由五座塔樓圍合而成的五星廣場。該廣場占地約129畝，計容建筑面積約34萬平方米，是青島創(chuàng)新園乃至嶗山科技城的核心建筑群。該廣場中心規(guī)劃了一處下沉式廣場，廣場地下部分全部連通，用于地下交通組織及停車；廣場周邊各塔樓之間由裙樓連通，用于人員進出及布置商業(yè)商務(wù)設(shè)施。園區(qū)四周營造綠色森林，林下步道穿梭其間，并實現(xiàn)樓宇立體綠化。高爾夫球場、沿河綠地、嶗山遠景盡收眼底，讓人們在緊張的工作中得到視覺的享受，在充分的享受中高效率的工作。

    樓宇的單體建筑設(shè)計處處透露著與國際接軌的科技、環(huán)保和人文氣息。該樓宇的設(shè)計者臺灣著名的宗邁建筑事務(wù)所曾成功設(shè)計過臺灣南港工業(yè)園，有著豐富的國際化一流設(shè)計理念。青島創(chuàng)新園采用的中央空調(diào)，設(shè)置不同冷噸的機組，依實際空調(diào)使用量自動調(diào)整主機的運轉(zhuǎn)負(fù)載，并使用熱交換器，有效轉(zhuǎn)換排風(fēng)、新風(fēng)的熱能，降低空調(diào)主機的負(fù)荷達到節(jié)能的目的；建筑外立面采用的L0W_E(低幅射)玻璃，具有優(yōu)異的隔熱效果和良好的透光性，能有效減少空調(diào)的熱負(fù)荷。超低的電梯按鈕和特別的盲文設(shè)計，也為殘疾人和盲人提供了最大限度的便捷。另外，大廈設(shè)置了雨水回收系統(tǒng)，可為周圍綠化提供澆灌用水。科技型的低碳環(huán)保和以人為本的設(shè)計也是科學(xué)發(fā)展觀的重要體現(xiàn)。

    大型的國際招商推介活動最大限度地吸引著世界500強和新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)的眼球。今年7月和10月，分別在臺灣和日本舉行了專場招商洽談會，并取得了顯著的成效。在日本亞洲創(chuàng)新論壇期間，已有30余家企業(yè)對入駐青島創(chuàng)新園產(chǎn)生了濃厚興趣。其中，JFE、NEC、技嘉集團已來青島創(chuàng)新園進行了實地考察，其余多家企業(yè)也打算近期來此考察。另外，臺灣東元集團還特邀日本克拉伯商業(yè)咨詢公司作為其在日本的招商顧問。該咨詢公司曾在亞洲創(chuàng)新論壇上多次與世界500強企業(yè)接洽探討，有著豐富的招商經(jīng)驗。

    國際化的運營團隊是青島創(chuàng)新園得以正常運行的有力保障。臺灣東元集團憑借豐富的開發(fā)經(jīng)驗和先進的運營理念曾成功運營了臺灣南港工業(yè)園，并使其達到了國際一流的運營標(biāo)準(zhǔn)。青島創(chuàng)新園的運營也參照南港工業(yè)園的模式，擁有國際先進的安全設(shè)施、園區(qū)辦公服務(wù)等，其中包括廣播系統(tǒng)、指紋識別系統(tǒng)、郵件及影印服務(wù)、物流服務(wù)、金融服務(wù)、商務(wù)娛樂休閑服務(wù)以及針對園區(qū)內(nèi)企業(yè)的商務(wù)商業(yè)會所和專賣店等，這些涉及到各個方面的配套服務(wù)設(shè)施使整個園區(qū)的運營更具開放化和個性化。

    據(jù)了解，青島創(chuàng)新園一期工程已于今年7月份正式破土動工。其開發(fā)規(guī)模約55畝，建筑面積約17萬平方米，總投資約9.6億元。目前項目已進入土石方施工階段，預(yù)計2012年底可交付使用。二期、三期也將于兩年內(nèi)全面啟動。青島創(chuàng)新園整體建成后，將集聚1/3日資企業(yè)，1/3臺資企業(yè)，1/3本地及歐美企業(yè)，屆時，這里將是一個集智能、綠色為一體，獨具特色的國際化精品示范園區(qū)。(劉琪）