????本報訊 昨日，青島海信房地產股份有限公司、青島環(huán)宇房地產發(fā)展有限公司、青島青建地產集團有限公司、青島源誠投資有限公司、青島嶗山五環(huán)房地產開發(fā)建設有限公司五家房地產企業(yè)以聯合體形式成功競得嶗山區(qū)四姜片區(qū)項目，成交總價56.02億元。

????56億元競得85.5萬平方米

????據了解，四姜片區(qū)項目位于青島市東南部，嶗山區(qū)石老人觀光園以東、沙子口以西、嶗山東路兩側，系沙子口街道辦事處東姜、西姜、南姜和北姜四個社區(qū)舊村改造項目。項目總占地85.5萬平方米，規(guī)劃建筑面積117.3萬平方米。

????據悉，青島海信房地產股份有限公司與青島環(huán)宇房地產發(fā)展有限公司、青島嶗山五環(huán)房地產開發(fā)建設有限公司合作負責開發(fā)東姜、西姜和北姜片區(qū)，總規(guī)劃建筑面積達74.7萬平方米；青島青建地產集團有限公司與青島源誠投資有限公司合作開發(fā)南姜片區(qū)，總規(guī)劃建筑面積37.4萬平方米。

????改造惠及4.5萬嶗山居民

????四姜片區(qū)居民擁有得天獨厚的自然地理環(huán)境，但閉塞的交通和稀缺的配套，尤其是生活環(huán)境虧乏治理。近些年，為改善周邊居民的生活環(huán)境，嶗山區(qū)政府積極推行舊村改造計劃，并編制完成《姜哥莊片區(qū)控規(guī)》和 《沙子口片區(qū)控規(guī)》，規(guī)劃范圍包括“四姜一灣”和沙子口街道駐地及漢河區(qū)域。期間整治多有成效，嶗山區(qū)政府先后組織開發(fā)建設了石灣山莊和頤和星苑兩個社區(qū)，在原始地貌風景特色的基礎上，配置了親水棧道、臨水會所、湖區(qū)碼頭等多個景觀。

????昨日，青島海信房地產股份有限公司等五家房地產公司聯手，成功競得嶗山區(qū)四姜片區(qū)項目。屆時，四姜片區(qū)拆遷將涉及居民7672人，房屋2902處，拆遷建筑面積70萬平方米，項目建成后將可惠及4.5萬名居民，在嶗山區(qū)的控制規(guī)劃下，四姜片區(qū)將成為青島東部沿海新的生態(tài)社區(qū)。

????依山面海打造“新八大關”小鎮(zhèn)

????四姜片區(qū)依山面海，得天獨厚的純自然生態(tài)是當代人真正稀缺的生活資源。優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，摒卻城市的浮華，姜哥莊片區(qū)依照“一軸串兩片”的總體規(guī)劃結構，沿姜哥莊河發(fā)展軸，發(fā)展嶗山路北側的居住片區(qū)和嶗山路南側的旅游片區(qū)，將改造成嶗山區(qū)首個以居住旅游為主的特色濱海小鎮(zhèn)。擁有與市南沿海一脈相承的海天一線，四姜片區(qū)將被著名開發(fā)商賦予新的建筑造詣，再造成為充滿活力的“新八大關”小鎮(zhèn)。

????高端現代樓盤取代舊山村

????四姜片區(qū)改造的定位是青島東部高端濱海生態(tài)養(yǎng)生大型社區(qū)，而五大開發(fā)商擁有多年致力地產開發(fā)的經驗，而且不乏高端住宅建設經驗?？梢灶A見的是，有了高端宅邸作為參照基礎，再憑借開發(fā)商的創(chuàng)新思維，四姜片區(qū)改造必將在更多的矚目中成為一片宜居沃土。（記者 李雯 葛均艷）