胡武昌副總經(jīng)理向煙臺(tái)好網(wǎng)網(wǎng)友拜年

    買房：首選品牌   

    煙臺(tái)好網(wǎng)記者：對(duì)于市民如何買到性價(jià)比更高的房子，您有什么樣的意見？

    胡武昌副總經(jīng)理：首先要選一個(gè)好的品牌。品牌的選擇還是比較重要的，大品牌的開發(fā)商出品的東西品質(zhì)相對(duì)可靠，售后服務(wù)和保障也是更好的。

    第二，選擇適合自己的區(qū)域。首次置業(yè)選擇價(jià)格不要太高，區(qū)域交通便利。煙臺(tái)可選的地區(qū)，黃務(wù)還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，將來交通、輕軌啊。另外是開發(fā)區(qū)福山，也是首次置業(yè)比較合適的選擇。市中心買的話，只楚、新橋是不錯(cuò)的選擇。這些區(qū)域房?jī)r(jià)相對(duì)較低。要看增值保值的前景，除地段交通的便利性，也要看一下產(chǎn)品的品質(zhì)，整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理怎樣。物業(yè)管理是衡量社區(qū)品質(zhì)的一個(gè)重要因素，如果好的房子沒有好的物業(yè)，居住起來舒適度很差。客戶應(yīng)該注重一下這方面的因素。

    第三，景觀這些享受層面的因素。一般說法買房是地段地段還是地段，但是除了地段更要注重房子本身的品質(zhì)的東西。地段的因素隨著城市的規(guī)劃可能會(huì)改善，物業(yè)管理通過物業(yè)大會(huì)的選舉可能也會(huì)得到比較好的解決。但是房子本身的東西是沒法變的，比如戶型格局是否理想，沒法改變只能做內(nèi)部的微調(diào)；比如通風(fēng)采光效果是否好，客戶自己是沒發(fā)改變；再有景觀園林是沒法改變的。買房子注重產(chǎn)品本身的東西，。

    現(xiàn)在從區(qū)域前景來講，萊山潛力還是很大的。整個(gè)區(qū)域的環(huán)境和發(fā)展的前景，居住的品質(zhì)比其他幾個(gè)區(qū)更高，房?jī)r(jià)也是煙臺(tái)幾個(gè)區(qū)中最高的。

    買房子還是看不同的需求，如果追求高品質(zhì)的生活，可能就在萊山。僅僅是滿足居住，選擇區(qū)域更大一些。

    性價(jià)比這個(gè)問題，主要對(duì)品質(zhì)有一個(gè)很好的判斷。價(jià)格是很透明的，更多是對(duì)品質(zhì)的衡量和判斷。認(rèn)識(shí)到他的品質(zhì)是否符合你的要求，再和價(jià)格參照一下。  

    公司介紹：山外山市場(chǎng)策略設(shè)計(jì)有限公司下設(shè)廣州山外山、煙臺(tái)山外山、北京山外山、大知?jiǎng)?chuàng)意企劃有限公司等4家專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司成立于2003年，對(duì)于煙臺(tái)市場(chǎng)有10多年的市場(chǎng)研究、策略設(shè)計(jì)與執(zhí)行以及銷售代理經(jīng)驗(yàn)。目前公司在職員工100多人，其中項(xiàng)目管理人員20多人，策劃設(shè)計(jì)專業(yè)人員20多人，專業(yè)銷售人員50多人。山外山在煙臺(tái)合作、代理過的項(xiàng)目已達(dá)20多個(gè)。（煙臺(tái)好網(wǎng)記者 李曉瑜）

    相關(guān)閱讀鏈接：

    四季花城以130以上大戶型為主 僅余三成房源

    煙臺(tái)好網(wǎng)看房車群：90810129