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    買方進(jìn)入觀望期

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    青島新聞網(wǎng) 2011-01-31 07:28:06 青島早報(bào) 現(xiàn)有新聞評(píng)論    新聞報(bào)料

    ????限購令考驗(yàn)開發(fā)商“耐力”

    ????面對(duì)我市出臺(tái)的限購令,麥迪紳集團(tuán)有限公司總裁江智勇接受媒體采訪時(shí)表示,去年青島土地價(jià)格幾乎翻了一番,成本大幅度上漲,房價(jià)肯定是不可能下降的。不過,我市限購令出臺(tái)后一段時(shí)間內(nèi)可能是買房人和開發(fā)商的觀望期,但大多數(shù)資金鏈不緊張的房企都會(huì)耐心等待,不會(huì)急于提前銷售。一些資金鏈比較緊張的開發(fā)商將面臨不小的壓力。

    ????還有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為:“限購令的出臺(tái)只是政府平抑房價(jià)、穩(wěn)定市場(chǎng)的暫時(shí)之舉,比起加大土地供應(yīng)、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等措施,限購措施實(shí)施起來最簡單、成本最低、時(shí)間最快,容易決策。短期不會(huì)對(duì)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來太大的影響,開發(fā)商也會(huì)在合法合理的基礎(chǔ)上不斷地調(diào)整銷售策略,打造和提升樓盤各方面的價(jià)值,為長遠(yuǎn)發(fā)展做好準(zhǔn)備?!?/p>


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