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    標(biāo)題: 如何解決嶗山農(nóng)民住房難問(wèn)題？

    問(wèn)題: 嶗山農(nóng)村十幾年沒(méi)有批復(fù)屋基宅了，嶗山農(nóng)民住房難現(xiàn)在已經(jīng)是嶗山一大社會(huì)問(wèn)題，政府周邊住房建設(shè)熱火朝天，嶗山農(nóng)村蕭條冷落，三代、甚至四代擁擠一屋，苦不堪言！請(qǐng)問(wèn)，政府再讓農(nóng)民買(mǎi)得起住得上的前提下，對(duì)農(nóng)村住房建設(shè)有什么規(guī)劃措施？何時(shí)實(shí)施？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您提的問(wèn)題區(qū)委區(qū)政府非常重視，并一直想辦法解決居民住房困難問(wèn)題。一方面，通過(guò)村莊改造工作，提高居民的居住質(zhì)量，解決住房困難家庭的住房擁擠、緊張的問(wèn)題。我區(qū)計(jì)劃三年完成改造的城中村（建成區(qū)）改造村莊共有25個(gè)，主要分布于張村河沿岸。今年“兩改”計(jì)劃開(kāi)工項(xiàng)目為牟家、鐘家溝、李家下莊、張村河南、劉家下莊、孫家下莊、坡前溝、松山后、溝崖社區(qū)9個(gè)社區(qū)。其他社區(qū)只要具備條件，符合社區(qū)居民意愿，都可以逐步列入改造計(jì)劃。另一方面，在大力推進(jìn)村莊改造的同時(shí)，還在沙子口、王哥莊、北宅三個(gè)街道，采取集中使用宅基地指標(biāo)統(tǒng)一建設(shè)集中居住社區(qū)的形式，解決農(nóng)村居民住房困難問(wèn)題。目前，一期集中居住住房共建成住房1115套，近期將統(tǒng)一配售。二期已完成選址工作，并正在推進(jìn)相關(guān)手續(xù)的辦理工作。

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    標(biāo)題: 房屋產(chǎn)權(quán)不明確如何補(bǔ)償

    問(wèn)題: 在被征收房屋所有權(quán)不明確的情況下，如何進(jìn)行補(bǔ)償呢？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。國(guó)有土地上的被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

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    標(biāo)題: 龍海明珠何時(shí)辦證

    問(wèn)題: 已拖后2年多，至今沒(méi)有具體交房時(shí)間。請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)能夠幫助解決。

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好?！褒埡Ｃ髦椤表?xiàng)目由龍海投資集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。經(jīng)了解，因土地等歷史遺留問(wèn)題致使該項(xiàng)目相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)未能辦理，且尚未辦理《商品房預(yù)售許可證》，2009年相關(guān)業(yè)主針對(duì)項(xiàng)目延期交房的問(wèn)題提起了訴訟。此前，區(qū)房管部門(mén)與開(kāi)發(fā)單位進(jìn)行了溝通，責(zé)令其盡快完善土地等相關(guān)手續(xù)，待上述手續(xù)完善后，立即補(bǔ)辦相關(guān)開(kāi)發(fā)建設(shè)手續(xù)。但龍海公司至今未向區(qū)相關(guān)部門(mén)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。下一步，區(qū)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房管等相關(guān)部門(mén)將針對(duì)該項(xiàng)目相關(guān)問(wèn)題，進(jìn)行認(rèn)真研究，盡快督促企業(yè)辦理完善相關(guān)手續(xù)后，進(jìn)行交房。

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    標(biāo)題: 青島美麗海濱上一貼骯臟的膏藥----嶗山區(qū)王家麥島----實(shí)際上是政府有關(guān)部門(mén)不作為

    問(wèn)題: 青島美麗海濱上一貼骯臟的膏藥----嶗山區(qū)王家麥島

    在青島美麗的浮山腳下、中國(guó)最美麗海岸之一雕塑園邊上隱藏著令人作嘔、骯臟無(wú)比之地。

    嶗山區(qū)3個(gè)麥島自然村拆遷已有5--6年了，但王家麥島村留下的尾巴（海江路東、香港東路南、?？诼繁眳^(qū)域），就像一貼城市膏藥，污染著嶗山區(qū)美麗的海濱。村里空地到處建臨時(shí)違章房，用于出租。在這些違章房里寄住著許多收廢品的。這里垃圾邊地，聚集著許多無(wú)證小商販和無(wú)證小飯店。從2007年食品質(zhì)量大檢查、2008年奧帆賽----到現(xiàn)在的幾年里，每到上級(jí)檢查時(shí)，村里、街道辦和嶗山區(qū)政府往往采取臨時(shí)措施，立一排建筑工地用的擋版，應(yīng)對(duì)市里檢查。使人不能理解的，這一區(qū)域都有城市規(guī)劃，特別是?？诼吩谶@里由4車(chē)道變成了2車(chē)道，長(zhǎng)期形成了“腸梗阻”，天天上演人車(chē)混戰(zhàn)，險(xiǎn)象環(huán)生。既然有規(guī)劃，為什么這塊“傷疤”不能去掉？？？

    這幾年來(lái)，村、鎮(zhèn)、區(qū)各級(jí)政府為了應(yīng)付上級(jí)檢查，可謂是狡盡腦汁，不惜工本，一次次立起大牌子掩人耳目，就是不進(jìn)行徹底改造。試想一下，如果村、鎮(zhèn)、區(qū)各級(jí)政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)住在這樣環(huán)境里以及周邊，他們的感受是怎樣的？

    不妨把這里辦成青島市愛(ài)衛(wèi)教育基地，讓各級(jí)主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地參觀、感受一下，我們美麗的城市在他們的領(lǐng)導(dǎo)下竟有這樣“傷疤”?。克麄兛隙ㄒ詾檫@樣的場(chǎng)景是印度、南非的貧民窟或是解放前的青島西鎮(zhèn)“西大森”的貧民窟。

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。您所關(guān)心的王家麥島東村改造項(xiàng)目，為今年積極推進(jìn)項(xiàng)目，目前已完成項(xiàng)目改造批復(fù)，正在進(jìn)行土地預(yù)審及規(guī)劃方案報(bào)批等前期準(zhǔn)備工作。對(duì)于您提的海口路“4車(chē)道變2車(chē)道”問(wèn)題，主要是由于拆遷不到位，導(dǎo)致在工程施工時(shí)未完全按照規(guī)劃道路實(shí)施，下一步我區(qū)將責(zé)成有關(guān)部門(mén)推進(jìn)拆遷工作，按照規(guī)劃將道路修好。

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    標(biāo)題: 嶗山監(jiān)管的百仕凱旋城承諾的5月15日能交房么？！

    問(wèn)題: 尊敬的趙區(qū)長(zhǎng)：

    您好！您是直接負(fù)責(zé)嶗山區(qū)國(guó)土資源分局、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理局工作的屬地分管領(lǐng)導(dǎo)，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級(jí)政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問(wèn)題要找您說(shuō)。同時(shí)也請(qǐng)您尊重百姓的提問(wèn)，不要答非所問(wèn)，不要對(duì)后面凱旋城不同的問(wèn)題用一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)答案，要對(duì)得起您的位子，仔細(xì)看完認(rèn)真解答。

    我們是青島百仕置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)百仕）開(kāi)發(fā)的百仕凱旋城小區(qū)（共8個(gè)樓座，位于青島市嶗山區(qū)深圳路與遼陽(yáng)東路交匯處，汽車(chē)東站東面）的所有業(yè)主，根椐青島市房地產(chǎn)交易中心統(tǒng)計(jì)，截止2011年5月8日，百仕凱旋城項(xiàng)目已售出住宅634套（該項(xiàng)目住宅總共687套），目前我們能聯(lián)系到的有600多戶(hù)業(yè)主（還有部分已經(jīng)交齊全部房款未統(tǒng)計(jì)進(jìn)來(lái)的業(yè)主），我們業(yè)主早已交齊全部房款，最保守的計(jì)算，每戶(hù)70萬(wàn)，634*70萬(wàn)共計(jì)高達(dá)：4.438億元！

    本來(lái)按照合同約定交房日期為2010年5月1日（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），然而青島百仕置業(yè)有限公司，拿了我們的建房房款挪用在別處，此舉嚴(yán)重違反國(guó)家有關(guān)關(guān)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主所交建房資金專(zhuān)款專(zhuān)用的規(guī)定，致使百仕凱旋城項(xiàng)目資金短缺，一拖再拖，至今未交（已超期整12個(gè)月多），正在給我們所有業(yè)主造成巨大損失，我們?nèi)w業(yè)主懇請(qǐng)嶗山區(qū)政府，嚴(yán)格查處青島百仕置業(yè)有限公司的違法違規(guī)行為！因?yàn)椋?/p>

    一、合同上明文規(guī)定百仕凱旋城的外墻是軟體飾面磚，2009年12月31日，百仕置業(yè)有限公司單方面通知所有業(yè)主必須同意其把外墻飾面磚改成拉花涂料的規(guī)定（此規(guī)定為百仕置業(yè)有限公司，節(jié)約了大量金錢(qián)，利潤(rùn)又會(huì)直線上升），否則視為自動(dòng)退房的霸道行徑已經(jīng)引起全體業(yè)主的強(qiáng)烈不滿。后我們業(yè)主查詢(xún)嶗山規(guī)劃局，這一改動(dòng)并未申請(qǐng)取得規(guī)劃局的同意（直至2010年9、10月間規(guī)劃才獲得審批通過(guò)，那之前百仕單方面通知的規(guī)劃變更豈不是謊言？！截止目前尚余7、8號(hào)樓施工塔吊未撤，體外墻粉刷尚未完成），為此我們?nèi)w業(yè)主強(qiáng)烈要求百仕停止這種欺騙行徑，把因此節(jié)約的款項(xiàng)返還全體業(yè)主。

    二、然而，百仕又于2010年2月22日—23日，書(shū)面通知全體業(yè)主，以極其荒唐的理由（寒冬）通知交房延期至2010年7月1日，合同上簽訂的是2010年5月1日前交房（有部分業(yè)主的合同上交房日期為2009年12月），并霸道的寫(xiě)到，必須2010年2月24日前書(shū)面回復(fù)，否則視為同意或者退房。而且并沒(méi)有明確延期交房時(shí)間，只是說(shuō)至少60天以上，盡管如此，我們多數(shù)業(yè)主還是趕在24日前書(shū)面給了百仕回復(fù)函，明確不同意退房，如果必須延期的話，按合同規(guī)定必須支付延期違約金。

    三、百仕先后以各種荒唐的事由，諸如2009年冬天天氣寒冷、2010年夏季麥?zhǔn)盏葹橛蔁o(wú)故拖延交房日期。2010年7月，2011年3月百仕未與業(yè)主協(xié)商，又先后兩次單方面在報(bào)紙上刊登公告稱(chēng) 2010年11月30日、2011年3月30日前交房，時(shí)間證明兩次交房又是謊言。為此，百般無(wú)奈的全體業(yè)主不得不多次到政府相關(guān)部門(mén)、百仕售樓處、百仕置業(yè)公司、凱旋城工地找企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人，要求其做出明確解釋?zhuān)喊偈说降籽悠诘胶螘r(shí)，和延期期間違約金問(wèn)題。但百仕一直推諉扯皮拖延時(shí)間，不是謊言就是欺騙，可以說(shuō)沒(méi)任何誠(chéng)信可言，這種對(duì)業(yè)主極不尊重和不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，全體業(yè)主極度憤慨！

    四、百仕的極不尊重和不負(fù)責(zé)任的態(tài)度，讓我們所有的業(yè)主非常擔(dān)心，并做了一些了解得知：百仕把我們的4億多購(gòu)房款，并未全用在凱旋城的建設(shè)上，事實(shí)上凱旋城項(xiàng)目的工程施工進(jìn)度極其緩慢，這是在明目張膽的侵害我們?nèi)w業(yè)主的合法權(quán)益！

    為早日交房，我們廣大業(yè)主多次到青島市建委、嶗山區(qū)房管局反映情況，2010年7月19日嶗山區(qū)房管局將百仕置業(yè)副總王爭(zhēng)春約至2樓會(huì)議室內(nèi)，房管局相關(guān)人員當(dāng)面在我們200多業(yè)主面前承諾，每周對(duì)百仕施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督核查，保證給我們一個(gè)滿意的答復(fù)（有視頻為證），可廣大業(yè)主望眼欲穿，到2011年現(xiàn)在了也沒(méi)有住上自己的新房。

    曾經(jīng)，2010年3月嶗山區(qū)區(qū)長(zhǎng)在青島新聞網(wǎng)民生在線中，我們業(yè)主也反映了百仕凱旋城小區(qū)的開(kāi)發(fā)商是百仕置業(yè)，挪用業(yè)主房款，延期交房問(wèn)題。嶗山區(qū)區(qū)長(zhǎng)楊鵬鳴同志答復(fù)我們：（原文）“對(duì)于該問(wèn)題，政府有關(guān)部門(mén)曾根據(jù)購(gòu)房者的反應(yīng)進(jìn)行過(guò)認(rèn)真的調(diào)查。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的購(gòu)房合同，百仕凱旋城小區(qū)應(yīng)于2010年5月交房，受去年11、12月份我市所遭遇的低溫惡劣天氣影響，項(xiàng)目施工進(jìn)度減緩。為此，開(kāi)發(fā)企業(yè)于春節(jié)前專(zhuān)門(mén)向購(gòu)房者進(jìn)行了書(shū)面解釋?zhuān)⒊兄Z于今年7月1日前交房。下線后，政府將積極督促開(kāi)發(fā)商加快施工進(jìn)度，爭(zhēng)取早日交房。同時(shí)，要求開(kāi)發(fā)商嚴(yán)格履約，做好與購(gòu)房人的溝通工作”。

    也曾有，2010年在人民網(wǎng)—地方領(lǐng)導(dǎo)—青島市委書(shū)記閻啟俊答復(fù)網(wǎng)友12條留言[2010.9.26-10.11] 對(duì)業(yè)主提出的百仕置業(yè)挪用業(yè)主房款，延期交房問(wèn)題又做出如下回復(fù)意見(jiàn)：“您好，您反映的問(wèn)題基本屬實(shí)。經(jīng)認(rèn)真調(diào)查，對(duì)您答復(fù)如下：關(guān)于交房時(shí)間問(wèn)題，百仕公司于7月22日登報(bào)承諾“預(yù)計(jì)2010年11月30日前交房”。有關(guān)部門(mén)專(zhuān)門(mén)針對(duì)工程進(jìn)度問(wèn)題建立了定期報(bào)告制度，同時(shí)，安排工作人員每周巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，督促開(kāi)發(fā)企業(yè)搶趕工期。截至9月中旬，建筑單體已基本完工，樓道內(nèi)墻、入戶(hù)門(mén)、防火門(mén)安裝均已完成70%以上；電梯已安裝完畢，正在進(jìn)行調(diào)試工作。外墻粉刷正在進(jìn)行基層處理；園區(qū)內(nèi)的景觀及綠化工作正在抓緊進(jìn)行中。關(guān)于預(yù)售資金監(jiān)管問(wèn)題，目前我市正處于預(yù)售資金監(jiān)管試點(diǎn)或前期調(diào)研階段，嶗山區(qū)將盡快組織預(yù)售資金監(jiān)管的前期調(diào)研和落實(shí)工作。關(guān)于違約金補(bǔ)償以及墻面磚改涂料等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)由雙方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成應(yīng)通過(guò)司法途徑解決。區(qū)政府要求百仕公司進(jìn)一步加強(qiáng)與購(gòu)房人的協(xié)調(diào)和溝通，督促企業(yè)確保建設(shè)資金和補(bǔ)償款足額到位，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益。對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程中所產(chǎn)生的違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，將依據(jù)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理。也期望您利用好法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。”

    期間，青島本地報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電視也多次對(duì)凱旋城小區(qū)的一系列問(wèn)題（延期交房、準(zhǔn)新人分手、拖欠農(nóng)民工工資、欠薪農(nóng)民工綁架包工頭等，見(jiàn)青島電視臺(tái)、半島報(bào)等媒體）做出密集報(bào)道，可就在媒體的輿論監(jiān)督、政府的行政監(jiān)管之下，時(shí)至今日，百仕凱旋城項(xiàng)目仍未完工，7、8號(hào)樓距竣工驗(yàn)收條件相去甚遠(yuǎn)。請(qǐng)問(wèn)領(lǐng)導(dǎo)，項(xiàng)目交房遙遙無(wú)期，屬地政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管職能到哪里去了？是否失職？這樣無(wú)恥、劣跡斑斑的開(kāi)發(fā)商是怎么進(jìn)入到青島的建筑市場(chǎng)的？

    在我們廣大業(yè)主多次交涉以及合法維權(quán)、在區(qū)、市領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷下，百仕加快了點(diǎn)施工進(jìn)度，又約定在今年的5月15日前辦理1、2、3、4號(hào)樓的交付，5月31日前辦理5、6號(hào)樓的交付，7月31日前辦理7、8號(hào)樓的交付。很快，還有一個(gè)禮拜馬上又要到5月15日的交房時(shí)間了，可是目前小區(qū)圍墻未建完，樓體可視對(duì)講沒(méi)有，不合格玻璃更換未完成，房間內(nèi)地暖管線未試壓，工地現(xiàn)場(chǎng)施工井蓋未予封閉，地下車(chē)庫(kù)亦未完工，我們實(shí)在懷疑，這次真的能如約交房嗎（5月15日前辦理1、2、3、4號(hào)樓交付）？！作為業(yè)主，我們心里惴惴不安~~~請(qǐng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)給個(gè)準(zhǔn)信??！

    在此我們需要重申的是，所有業(yè)主不是擾亂社會(huì)穩(wěn)定和和諧的不安定分子，也不是無(wú)理取鬧的刁民，我們只是希望能夠通過(guò)合法的途徑來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益。如今我們先后進(jìn)行了多次投訴，過(guò)程曲折而效果卻不理想，開(kāi)發(fā)商似乎總是能夠找到突破口，拐著彎的無(wú)視政府命令，忽視業(yè)主合法正當(dāng)?shù)臋?quán)益，這個(gè)樓盤(pán)中的大多數(shù)業(yè)主在付房貸的同時(shí)還要再花錢(qián)租房，我們已經(jīng)等待了12個(gè)月，部分業(yè)主等待的時(shí)間更長(zhǎng)甚至達(dá)兩年之久，期間為我們?cè)斐傻木窈臀镔|(zhì)上的傷害和損失該由誰(shuí)來(lái)為我們做主、討還？我們究竟還要等待多長(zhǎng)時(shí)間凱旋城才能整體交付？??？

    綜上所述，我們?nèi)w業(yè)主強(qiáng)烈要求區(qū)政府相關(guān)部門(mén)真正負(fù)起監(jiān)管責(zé)任：

    一、督促青島百仕置業(yè)有限公司立即停止資金挪用的違法違規(guī)的行為！

    二、強(qiáng)力監(jiān)管，盡快組織施工，保質(zhì)保量的完成百仕凱旋城小區(qū)的建設(shè)，把美好的家園完美地交付給全體業(yè)主！

    三、如果因?yàn)榘偈饲懊娴腻e(cuò)誤行為導(dǎo)致必須延期交房的話，根據(jù)業(yè)主損失如實(shí)賠償業(yè)主違約金！

    我們相信政府，相信我們的社會(huì)是法制的和諧的，強(qiáng)烈并真誠(chéng)的請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)維護(hù)好嶗山的房產(chǎn)建設(shè)秩序，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，維護(hù)我們合法的權(quán)益，維護(hù)我們600多位凱旋城業(yè)主辛辛苦苦積攢的每一分血汗錢(qián)！

    我們相信政府會(huì)為這個(gè)城市的人民做實(shí)事做好事做對(duì)事，謝謝！

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我們一直關(guān)注百仕凱旋城延期交房問(wèn)題，自去年以來(lái)，我區(qū)做了大量工作，督促開(kāi)發(fā)商抓緊建設(shè)，加快組織交房。該項(xiàng)目由青島百仕置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)，共8個(gè)樓座，總建筑面積約8萬(wàn)平方米。工程于2008年3月開(kāi)工，根據(jù)購(gòu)房合同約定，大部分計(jì)劃于2010年5月31日開(kāi)始交房，至今已延期交房一年左右。應(yīng)該說(shuō)這是一個(gè)商業(yè)行為，需要購(gòu)房居民與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來(lái)講，這又是個(gè)重要的民生問(wèn)題?；诖?，我們多次約見(jiàn)購(gòu)房代表和企業(yè)負(fù)責(zé)人，做了大量的溝通協(xié)調(diào)工作，并成立了由房管、建設(shè)、市政、信訪、水利等部門(mén)組成的工作組，專(zhuān)門(mén)幫助開(kāi)發(fā)單位做好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)工作。一是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行每日調(diào)度，隨時(shí)掌握工程進(jìn)展中存在的問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行研究和解決；二是依據(jù)相關(guān)法規(guī)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預(yù)售資金專(zhuān)用于本項(xiàng)目建設(shè)；三是協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理單位與開(kāi)發(fā)單位一起研究工程進(jìn)度，加快工程建設(shè)。目前，小區(qū)1-4#樓已經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)竣前檢查一次，開(kāi)發(fā)單位正在按要求進(jìn)行中空玻璃更換等單體驗(yàn)收整改工作；5、6#樓樓內(nèi)土建施工、設(shè)備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經(jīng)完畢，近期計(jì)劃進(jìn)行竣前檢查；7和8#樓樓內(nèi)土建施工和設(shè)備安裝工作正在進(jìn)行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強(qiáng)協(xié)調(diào)和督促力度，確保百仕凱旋城項(xiàng)目盡快交房。

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    標(biāo)題: 請(qǐng)問(wèn)趙區(qū)長(zhǎng)

    問(wèn)題: 請(qǐng)問(wèn)趙區(qū)長(zhǎng)，

    溫哥華花園到現(xiàn)在究竟為啥還是不能辦理房產(chǎn)證？

    嘉賓答復(fù): 網(wǎng)友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問(wèn)題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門(mén)完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問(wèn)題：一是開(kāi)發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無(wú)購(gòu)房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問(wèn)題。針對(duì)上述問(wèn)題，區(qū)政府召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門(mén)單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問(wèn)題。對(duì)違章擴(kuò)建的問(wèn)題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門(mén)下達(dá)了整改通知書(shū)，拒不整改的不予辦證；對(duì)實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異的問(wèn)題，正在進(jìn)行核對(duì)，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開(kāi)發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問(wèn)題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

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    標(biāo)題: 嶗山區(qū)道路交通

    問(wèn)題: 我想知道，勁七路和勁松九路什么時(shí)候開(kāi)通??？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我區(qū)無(wú)勁松九路。勁松七路由市建委負(fù)責(zé)建設(shè)，其中北段西韓段已建成，南段國(guó)信體育場(chǎng)已建成，只有中間一段沒(méi)有修好，并且存在臟亂差現(xiàn)象。主要原因是土地手續(xù)沒(méi)有辦好，施工單位不能進(jìn)場(chǎng)。目前我區(qū)正積極配合市有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)社區(qū)完善土地手續(xù)，爭(zhēng)取盡早施工。

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    標(biāo)題: 公共利益問(wèn)題

    問(wèn)題: 我想問(wèn)一下：新的征收條例上提到了“公共利益”，什么樣的項(xiàng)目算是“公共利益”呢？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，在國(guó)有土地上有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1.國(guó)防和外交的需要；2.由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3.由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4.由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5.由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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    標(biāo)題: 尚東區(qū)的通行問(wèn)題

    問(wèn)題: 趙區(qū)長(zhǎng)，你好！

    我是青建尚東區(qū)的業(yè)主，我們小區(qū)是一個(gè)新建大的社區(qū)，入住率達(dá)80%以上，與國(guó)際名都為鄰，但這兩個(gè)大社區(qū)只有深圳路一個(gè)人車(chē)通行通道，這個(gè)小道兩邊停車(chē)，中間還要人車(chē)上下共行，有時(shí)5分鐘過(guò)不去一輛車(chē)，老人，孩子行路困難，并且屢次出現(xiàn)人車(chē)相撞及兩車(chē)相撞的交通事故，請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)與有關(guān)管理部門(mén)實(shí)地查看，切實(shí)解決目前亟待解決的實(shí)際問(wèn)題，切盼，謝謝！

    同時(shí)建議兩個(gè)小區(qū)分別開(kāi)通正在建設(shè)的規(guī)劃路東門(mén)，南門(mén)，緩解兩個(gè)小區(qū)的交通壓力，深圳路的通道只限人行。（當(dāng)時(shí)買(mǎi)房時(shí)的規(guī)劃也是這樣的。）

    嘉賓答復(fù): 您好!按照青島市人民政府批準(zhǔn)的《嶗山區(qū)金家?guī)X公園及周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》和批準(zhǔn)的青建尚東區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃，兩個(gè)小區(qū)的人行出入口在深圳路上，車(chē)行出入口在兩小區(qū)的北側(cè)和東側(cè)的規(guī)劃路上。目前，嶗山區(qū)市政公用局正在開(kāi)展該片區(qū)周邊道路工程建設(shè)。待道路建成后，通過(guò)有效的管理，車(chē)輛通過(guò)相鄰小區(qū)北側(cè)和東側(cè)的規(guī)劃路出入，兩小區(qū)在深圳路的出口上限制車(chē)輛出入，只允許人行，人車(chē)混行的狀況就會(huì)改觀，交通安全問(wèn)題就能得到切實(shí)解決。謝謝！

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    標(biāo)題: 拆遷

    問(wèn)題: 聽(tīng)說(shuō)枯桃要拆遷，一平方補(bǔ)多少錢(qián)，給錢(qián)少了多數(shù)人不同意怎么辦耽誤事

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好?？萏疑鐓^(qū)目前尚未列入我區(qū)2011年“兩改”計(jì)劃。我區(qū)村莊改造搬遷采取房屋補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償兩種方式，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要按照實(shí)際搬遷時(shí)公布的補(bǔ)償方案來(lái)確定，補(bǔ)償方案屆時(shí)將充分征求社區(qū)居民意見(jiàn)，如果對(duì)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不滿意，可選擇房屋安置。

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    標(biāo)題: 建議

    問(wèn)題: 請(qǐng)你們領(lǐng)導(dǎo)到我們高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)居民一小區(qū)來(lái)看看，小區(qū)內(nèi)有飯店、汽車(chē)修理廠、廢品存放院、電器廠、石材廠、網(wǎng)吧等等，衛(wèi)生差，汽車(chē)品種多有站崗的不管用，基本上是完全敞開(kāi)式的小區(qū)在咱們嶗山區(qū)內(nèi)應(yīng)該是應(yīng)該差的小區(qū)，就像是城鄉(xiāng)結(jié)合部的大馬路！

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。前期區(qū)執(zhí)法部門(mén)對(duì)該小區(qū)內(nèi)亂搭亂建和占用人行道問(wèn)題進(jìn)行了集中清理整頓。就您所提問(wèn)題，我區(qū)又與小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)聯(lián)系，責(zé)成其規(guī)范小區(qū)管理秩序，進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)加大對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督檢查力度，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好服務(wù)工作。

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    標(biāo)題: 戶(hù)口問(wèn)題

    問(wèn)題: 希望嶗山區(qū)政府改變一個(gè)區(qū)兩種戶(hù)籍政策，所謂的市區(qū)和嶗山區(qū)戶(hù)口，我們不希望當(dāng)嶗山區(qū)二等公民，不希望我們的孩子在中韓上學(xué)被稱(chēng)為外來(lái)務(wù)工子女，我們要求我們的戶(hù)口能在嶗山區(qū)范圍呢自由落戶(hù)，請(qǐng)不要拿所謂的青島市{【2007】？號(hào)關(guān)于戶(hù)籍政策的文件唬我們，這就是民生實(shí)際問(wèn)題，需要解決，請(qǐng)不要說(shuō)官話，我們需要政府解決問(wèn)題的辦法，步驟，過(guò)程，不希望一兩句話打發(fā)我們，請(qǐng)不要讓網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政當(dāng)成當(dāng)成政府的“政治作秀”

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。我區(qū)現(xiàn)行的戶(hù)籍政策，是根據(jù)青島市有關(guān)規(guī)定實(shí)施的。戶(hù)籍政策的調(diào)整與變革是一項(xiàng)重大的工程，涉及諸多問(wèn)題，需穩(wěn)妥推進(jìn)。因我區(qū)無(wú)權(quán)制定戶(hù)籍政策，如果您想了解戶(hù)籍政策的詳細(xì)情況，可以致電66573513（市公安局）詢(xún)問(wèn)。

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    標(biāo)題: 尚東區(qū)通行問(wèn)題！康城社區(qū)配套建設(shè)滯后

    問(wèn)題: 我是青建尚東區(qū)的業(yè)主，我們小區(qū)是一個(gè)新建大的社區(qū)，入住率達(dá)80%以上，與國(guó)際名都為鄰，但這兩個(gè)大社區(qū)只有深圳路一個(gè)人車(chē)通行通道，這個(gè)小道兩邊停車(chē)，中間還要人車(chē)上下共行，有時(shí)5分鐘過(guò)不去一輛車(chē)，老人，孩子行路困難，并且屢次出現(xiàn)人車(chē)相撞及兩車(chē)相撞的交通事故，請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)與有關(guān)管理部門(mén)實(shí)地查看，切實(shí)解決目前亟待解決的實(shí)際問(wèn)題，切盼，謝謝！

    同時(shí)建議兩個(gè)小區(qū)分別開(kāi)通正在建設(shè)的規(guī)劃路東門(mén)，南門(mén)，緩解兩個(gè)小區(qū)的交通壓力，深圳路的通道只限人行。

    另外，康城社區(qū)人口密度大，小區(qū)很多，但是應(yīng)該配套的小學(xué) 幼兒園超市等設(shè)施嚴(yán)重滯后，希望政府出面協(xié)調(diào)解決

    嘉賓答復(fù): 您好!按照青島市人民政府批準(zhǔn)的《嶗山區(qū)金家?guī)X公園及周邊區(qū)域控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整》和批準(zhǔn)的青建尚東區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃，兩個(gè)小區(qū)的人行出入口在深圳路上，車(chē)行出入口在兩小區(qū)的北側(cè)和東側(cè)的規(guī)劃路上。目前，嶗山區(qū)市政公用局正在開(kāi)展該片區(qū)周邊道路工程建設(shè)。待道路建成后，通過(guò)有效的管理，車(chē)輛通過(guò)相鄰小區(qū)北側(cè)和東側(cè)的規(guī)劃路出入，兩小區(qū)在深圳路的出口上限制車(chē)輛出入，只允許人行，人車(chē)混行的狀況就會(huì)改觀，交通安全問(wèn)題就能得到切實(shí)解決。該區(qū)域配套小學(xué)、初中和幼兒園已納入嶗山區(qū)2011年建設(shè)計(jì)劃，目前正在辦理前期手續(xù)，預(yù)計(jì)年底開(kāi)工。

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    標(biāo)題: 再問(wèn)趙區(qū)長(zhǎng)

    問(wèn)題: 作為人民的政府，是不是可以光說(shuō)不做，欺騙你的衣食父母？溫哥華小區(qū)要辦證的消息登報(bào)多次，為啥言而無(wú)信？？？

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問(wèn)題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關(guān)部門(mén)完善了配套設(shè)施，組織完成了單體驗(yàn)收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問(wèn)題：一是開(kāi)發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個(gè)人無(wú)購(gòu)房發(fā)票，三是項(xiàng)目實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴(kuò)建問(wèn)題。針對(duì)上述問(wèn)題，區(qū)政府召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)，責(zé)成有關(guān)部門(mén)單位本著特事特辦的原則，近期解決有關(guān)問(wèn)題。對(duì)違章擴(kuò)建的問(wèn)題，區(qū)相關(guān)執(zhí)法部門(mén)下達(dá)了整改通知書(shū)，拒不整改的不予辦證；對(duì)實(shí)測(cè)面積與請(qǐng)照?qǐng)D存在差異的問(wèn)題，正在進(jìn)行核對(duì)，本周內(nèi)即可完成，錄入系統(tǒng)，進(jìn)行下步手續(xù)的辦理。同時(shí)，督促開(kāi)發(fā)公司完善初始登記的相關(guān)手續(xù)，加蓋公章，待所有問(wèn)題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產(chǎn)權(quán)證。

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    標(biāo)題: 麥島污水處理廠周?chē)粑堆?/p>

    問(wèn)題: 區(qū)長(zhǎng)你好!新聞.報(bào)紙都已報(bào)道過(guò)，麥島污水處理廠，處理廢水標(biāo)準(zhǔn)能力，早已嚴(yán)重超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，處理不了的廢水都排到大海里去，造成海水污染，空氣污染，周?chē)粑堆?，這么多年了，難道政府就不管不問(wèn)了？請(qǐng)給周?chē)习傩諅€(gè)滿意的回答！

    嘉賓答復(fù): 這位網(wǎng)友您好。麥島污水處理廠由市排水管理部門(mén)直接管理，對(duì)于您所反映問(wèn)題，我們將積極向市有關(guān)部門(mén)反映。