貼號: 528

    網友: 留言板

    標題: 關于政府雇員工資問題

    問題: 政府雇員的工資真不如要飯的，區(qū)里什么時候能可憐可憐我們啊

    干活有份，發(fā)錢無蹤。

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

    貼號: 527

    網友: sentywei

    標題: 房產證和落戶

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的凱旋城業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對后面凱旋城不同的問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題?；诖?，我們多次約見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通協(xié)調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專用于本項目建設；三是協(xié)調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協(xié)調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

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    網友: 留言板

    標題: 可憐“低”臨時雇員

    問題: 領導您好:

    我們臨時雇員現在到手的工資是800元，其福利待遇基本為零，普通在編人員每年的精神文明獎和考核獎僅此兩項獎金就遠遠勝于我們一年辛苦的工資，創(chuàng)城站崗我們人人參與，但發(fā)獎金時卻不見分文，時下物價飛漲，800元的工資連基本的溫飽都解決不了，希望領導給予我們臨時雇員溫暖！謝謝

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

    貼號: 525

    網友: 留言板

    標題: 溪谷美寓違建，實話實說，我們不介意的

    問題: 尊敬的領導；你在百忙當中能看到我們的反映并且回復一下，我們就相當滿意了，我們就是要你告訴我們 溪谷美寓的違建和亂占綠地能不能處理，實話實說 沒關系的，如果能處理，我們就盼著，如果處理不了，我們也就不等不盼，也不舉報了，也讓職能部門清靜的工作，我們也省點電話費，我們就求求你在百忙中給我們打一個字“能” 最多兩個字“不能”就行，先謝謝了

    嘉賓答復: 這位網友您好！您所反映的溪谷美寓違法建筑及毀壞公共綠地問題，我區(qū)城管執(zhí)法部門已聯合溪谷美寓物業(yè)服務企業(yè)進行摸底調查，并于4月下旬開始制作及發(fā)放致違法業(yè)主的一封信，呼吁存在違法行為的業(yè)主自行改正違法行為。下一步，區(qū)城管執(zhí)法部門將依法責令當事人自行改正，對未自行改正違法行為的當事人，將在完成調查取證程序后，依法進行行政處罰。

    貼號: 524

    網友: 留言板

    標題: 領導的責任

    問題: 尊敬的趙區(qū)長：

    您好！您是直接負責嶗山區(qū)國土資源分局、房地產開發(fā)管理局工作的屬地分管領導，所謂民生在線談民生，您在這里是代表著嶗山區(qū)一級政府，我們廣大的溫哥華業(yè)主有問題要找您說。同時也請您尊重百姓的提問，不要答非所問，不要對問題用一個標準答案，要對得起您的位子，仔細看完認真解答。

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)有關問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統(tǒng)，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 521

    網友: 留言板

    標題: 嘉賓回復:Re:關于“牟家限采制理區(qū)項目”清算問題

    問題: 趙區(qū)長：

    您好！很感謝您的回復。

    據我們社區(qū)和中標單位所知政府并沒有開展相關工作。

    我們認為原中標單位的設計及施工方案當初已經通過專家的評審，完全具有設計及施工能力，在同等條件下，應該由原中標單位進行恢復性治理工作！

    嘉賓答復: 這位網友您好。近期,區(qū)政府已召集相關部門召開了"牟家限采治理項目"問題專題會議,責成相關部門和單位積極推進此項工作。目前，正在開展清算前的測繪、評估工作，根據測量、評估結果，區(qū)政府將組織召開清算小組工作會議，制定具體清算實施方案；同時，相關部門已委托地勘單位進行牟家采石場國土部礦山地質環(huán)境治理項目的設計方案編制工作，計劃６月組織對設計方案進行評審，待評審后，將根據要求，公開招標有地質災害治理施工資質的單位進行礦山地質環(huán)境治理工作。

    貼號: 520

    網友: 留言板

    標題: 小區(qū)延期交房何時是個頭？！

    問題: 您好！我想反映的嶗山區(qū)深圳路百仕凱旋城拖延交房一年多，何時能交房?。?！我們在付房貸的同時還要再花錢租房，崩潰啊~~~政府監(jiān)管怎樣才能更有力？！兌現承諾~~~

    嘉賓答復: 這位網友您好。我們一直關注百仕凱旋城延期交房問題，自去年以來，我區(qū)做了大量工作，督促開發(fā)商抓緊建設，加快組織交房。該項目由青島百仕置業(yè)有限公司開發(fā)建設，共8個樓座，總建筑面積約8萬平方米。工程于2008年3月開工，根據購房合同約定，大部分計劃于2010年5月31日開始交房，至今已延期交房一年左右。應該說這是一個商業(yè)行為，需要購房居民與開發(fā)商協(xié)商解決，但從政府來講，這又是個重要的民生問題?；诖耍覀兌啻渭s見購房代表和企業(yè)負責人，做了大量的溝通協(xié)調工作，并成立了由房管、建設、市政、信訪、水利等部門組成的工作組，專門幫助開發(fā)單位做好竣工驗收的各項工作。一是對項目進行每日調度，隨時掌握工程進展中存在的問題，現場進行研究和解決；二是依據相關法規(guī)對項目進行預售資金監(jiān)管，確保企業(yè)預售資金專用于本項目建設；三是協(xié)調施工、監(jiān)理單位與開發(fā)單位一起研究工程進度，加快工程建設。目前，小區(qū)1-4#樓已經質監(jiān)部門竣前檢查一次，開發(fā)單位正在按要求進行中空玻璃更換等單體驗收整改工作；5、6#樓樓內土建施工、設備安裝及衛(wèi)生清掃工作已經完畢，近期計劃進行竣前檢查；7和8#樓樓內土建施工和設備安裝工作正在進行。下一步，區(qū)政府將繼續(xù)加強協(xié)調和督促力度，確保百仕凱旋城項目盡快交房。

    貼號: 519

    網友: 留言板

    標題: 關于政府雇員工資問題

    問題: 政府雇員的工資真不如要飯的，區(qū)里什么時候能可憐可憐我們啊

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。在勞動合同存續(xù)期間，用人單位和臨時雇員雙方都應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。目前區(qū)政府已責成相關部門根據國家有關法律法規(guī)對我區(qū)臨時雇員工資標準問題進行調研。

    貼號: 517

    網友: 留言板

    標題: 關注民聲，解決民生！

    問題: 溫哥華花園五證俱全，交付使用已經6年了，

    到目前為止一直種種理由無法辦理房產證，

    1400多戶的民生問題！??！

    請關注民聲，解決民生?。?/p>

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)有關問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統(tǒng)，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。

    貼號: 515

    網友: 留言板

    標題: 保障性住房

    問題: 請問趙區(qū)長：嶗山區(qū)有沒有建保障性住房？聽說可以申請廉租補貼，怎么申請？申請需要滿足什么條件？

    嘉賓答復: 這位網友您好。嶗山區(qū)非常重視保障性住房和限價商品房的建設工作，相關部門正積極推進2011年～2013年規(guī)劃期的保障性住房和限價商品房的建設工作。目前2011年計劃項目已基本落實，力爭今年6月底開工。同時我區(qū)正在積極推進爭取盡早落實2012、2013年的項目，把保障性住房和限價商品住房建設工作抓緊、抓實，切實保障我區(qū)中低收入住房困難家庭的住房需求。

    針對低收入符合廉租住房保障條件的住房困難家庭，我區(qū)目前采用發(fā)放廉租住房租賃補貼的方式予以保障，下一步我區(qū)將建設部分廉租住房以實物配租方式保障這部分家庭住房困難問題。為解決低保家庭住房困難問題，嶗山區(qū)自2006年7月1號開始實施了廉租保障制度，對我區(qū)低保家庭中符合申報廉租補貼的家庭實施了廉租保障，每人每月補貼140元；從2008年7月1號，我區(qū)擴大了廉租住房補貼范圍，由低保家庭擴大到低收入家庭，每人每月補貼標準提高到168元。目前，全區(qū)共有60戶低收入家庭享受了該政策。您可向戶口所在街道辦事處提出申請，根據您的實際情況，如果符合廉租住房補貼條件，我們將盡快為你辦理。

    自2011年4月1日起申請保障性住房執(zhí)行以下標準：申請廉租住房保障（補貼）家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應具有市區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；家庭人均月收入不超過760元；家庭人均住房建筑面積不超過13平方米；家庭財產不超過家庭年收入標準上限的4倍。

    貼號: 514

    網友: 留言板

    標題: 責任

    問題: 如果房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不按規(guī)定辦事，應該如何處理？他們應承擔什么責任？

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責，或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

    貼號: 512

    網友: 留言板

    標題: 政府雇員

    問題: 建議區(qū)長,目前在政府工作超過3年的政府雇員合同到期后全部不再簽了。別耽誤這些人的發(fā)展掙大錢,整天嫌錢少

    嘉賓答復: 這位網友您好。根據《勞動合同法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，我區(qū)各用人單位與臨時雇員遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，簽訂了勞動合同，對合同期限、工作職責、勞動報酬、保險福利等事項進行了明確的約定。勞動合同期滿不再續(xù)訂的，勞動合同即行終止。

    貼號: 510

    網友: 留言板

    標題: 雕塑園

    問題: 最新多次報道的雕塑園日漸破敗問題，政府下一步將怎樣規(guī)劃？

    嘉賓答復: 這位網友您好。青島海濱雕塑公園由青島市東海路指揮部于1997年投資建設，于2000年竣工并移交市規(guī)劃局管理，2003年由山東國際投資管理有限公司競拍成功后負責經營管理，2007年移交至嶗山區(qū)管理。移交時園內有雕塑52件，大部分已移入雕塑館內。在移交嶗山區(qū)管理之前，雕塑園一直采取封閉式管理，嶗山區(qū)接管后，根據市政府相關要求，雕塑園實行免費對外開放，這在一定程度上加大了園區(qū)的管理難度及管理成本。

    由于自然原因及人為原因，近年來，雕塑及設施遭到了不同程度的損壞，2008年才落戶雕塑園的有孔蟲雕塑也難以幸免。針對這一情況，從尊重作者，保護雕塑的角度出發(fā)，我區(qū)及時聯系了剩余雕塑的作者取回雕塑，對不便存于室外的，及時將其移到雕塑館內存放?？紤]到雕塑園所在前海一線的整體環(huán)境及雕塑對于整個園區(qū)帶來的景觀效應，市政府決定將雕塑園管理納入全市統(tǒng)一管理，由市規(guī)劃局成立專門雕塑園管理部門對其進行管護。目前，我區(qū)正在與市規(guī)劃局辦理相關交接手續(xù)，相信不久的將來，雕塑園將重煥生機。

    貼號: 509

    網友: 留言板

    標題: 拆遷程序

    問題: 趙區(qū)長，您好！

    我想問一下現在拆遷如何進行，具體有哪些程序，謝謝。

    嘉賓答復: 這位網友您好。國務院于今年1月21日公布施行《國有土地上房屋征收與補償條例》，原《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止，條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關部門強制拆遷。因此目前國有土地上房屋“拆遷補償”已變?yōu)椤罢魇昭a償”。為規(guī)范政府征收行為，維護被征收人合法權益，條例對房屋征收程序作出了多項規(guī)定，主要有：征收補償方案應征求公眾意見；因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合條例規(guī)定的，應當組織聽證會并修改方案；政府作出房屋征收決定前應當進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定；被征收房屋的調查結果和分戶補償情況應當公布；被征收人對征收決定和補償決定不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟；審計機關應當加強審計監(jiān)督等。由于我區(qū)目前村莊改造以集體土地上的房屋搬遷為主，目前集體土地上房屋搬遷主要通過《合同法》調整，搬遷雙方可采用協(xié)議搬遷方式進行。

    貼號: 507

    網友: 留言板

    標題: 治理違法建筑政府要拿出硬措施

    問題: 在治理違法建筑的方面，嶗山為什么不拿出點硬措施來，其他城市對待違法建筑可以聯合供水、供電、建設部門一起治理，給它停水、停電，有資質的施工單位降級或驅逐出當地建筑市場，嶗山為什么不能借鑒外地執(zhí)法方面的好經驗呢

    嘉賓答復: 這位網友您好。感謝您對嶗山區(qū)治理違法建筑方面的建言獻策。嶗山區(qū)違法建筑問題確實存在。自2010年3月份以來，區(qū)城市管理行政執(zhí)法部門牽頭克服阻力，保持打擊違法建筑的高壓態(tài)勢，堅持思想教育和依法打擊并重，自行拆除與集中清理并舉，依法拆除影響市、區(qū)重點項目建設的違法建筑，嚴厲打擊頂風而上、突擊新建的違法建筑，重拳整治前海一線、核心景區(qū)、旅游沿線、交通干道兩側影響區(qū)域形象的違法建筑。2010年全年共組織拆違行動60余次，出動執(zhí)法人員3000余人次，動用各類機械1000臺次，車輛1500余輛次，清理違法占地、拆除違法建筑202175平方米，其中拆除違法建筑475處，89130平方米，清理違法占地113045平方米，有效地遏制了違法建筑蔓延的勢頭。

    2011年，嶗山區(qū)繼續(xù)保持對違法建筑查處、拆除高壓態(tài)勢，區(qū)城管執(zhí)法部門通過推行網格化目標管理制度，加大對新增違法建筑的拆除力度，一旦發(fā)現，立即拆除，新增違法建筑呈明顯下降趨勢，僅1—4月份就拆除違法建筑214處，面積37858平方米，清理違法占地58883平方米。對于網友關心的歷史遺留的違法建筑問題，我們按照區(qū)別不同情況，逐步解決的原則，確定具體實施方案后，組織相關部門進行聯合拆除。對這位網友提出的其他城市在整治違法建筑方面的成功經驗，我們將組織城管執(zhí)法、建設、國土、公用事業(yè)、電力等部門認真研究，只要適合我區(qū)情況的，一定會借鑒和采納。

    貼號: 506

    網友: 留言板

    標題: 誰來關注溫哥華問題？？？

    問題: 想說的是溫哥華的辦證難問題，青島市政府于2008年11月下發(fā)的文件，對于開發(fā)商所存在的驗收，稅務，等等7大遺留問題只要不是業(yè)主們欠費欠稅，要盡快給老百姓辦證，并且要特事特辦，先辦證后由政府找開發(fā)商解決，文件已下發(fā)三年了，嶗山區(qū)政府也承諾三年了，至今未見辦證的進展，老百姓翹首期待，等候政府的兌現承諾，三年了，難道嶗山區(qū)政府執(zhí)意不執(zhí)行市里的文件，還是有難言之隱，請在這里明確告知我們溫哥華的1404戶業(yè)主，政府的公信力在哪？？

    嘉賓答復: 這位網友您好！為解決溫哥華小區(qū)辦證問題，嶗山區(qū)委區(qū)政府做了大量工作，組織相關部門完善了配套設施，組織完成了單體驗收，并將土地信息錄入系統(tǒng)。目前，還存在如下問題：一是開發(fā)公司提交的部分初始登記資料，未加蓋公章，二是大部分業(yè)主個人無購房發(fā)票，三是項目實測面積與請照圖存在差異，四是小區(qū)還存在部分違章擴建問題。針對上述問題，區(qū)政府召開了協(xié)調會，責成有關部門單位本著特事特辦的原則，近期解決有關問題。對違章擴建的問題，區(qū)相關執(zhí)法部門下達了整改通知書，拒不整改的不予辦證；對實測面積與請照圖存在差異的問題，正在進行核對，本周內即可完成，錄入系統(tǒng)，進行下步手續(xù)的辦理。同時，督促開發(fā)公司完善初始登記的相關手續(xù)，加蓋公章，待所有問題妥善解決后，業(yè)主即可辦理房地產權證。