????現(xiàn)房銷售不容樂(lè)觀

????除了待售樓盤一個(gè)個(gè) “養(yǎng)在深閨”，由期房漸漸“養(yǎng)”成了準(zhǔn)現(xiàn)房外，還有不少樓盤盡管已取得預(yù)售許可證開(kāi)盤銷售了，但房子已建成，甚至小區(qū)花園都快成型了，而銷售量還沒(méi)過(guò)半，成了名副其實(shí)的“準(zhǔn)現(xiàn)房銷售”。

????如位于福州北路附近的某樓盤，均為高層樓座，去年1月份就開(kāi)盤銷售，共500多套房源，但賣了一年半，還剩200多套?！绊?xiàng)目年底前就能交房?！笔蹣侨藛T說(shuō)，目前還剩景觀最好的一個(gè)樓座沒(méi)賣，預(yù)計(jì)10月份開(kāi)盤。另一市區(qū)精裝修新盤，同樣是去年上半年開(kāi)盤銷售，近七百套房源，目前還剩495套房源沒(méi)賣出去。此外城陽(yáng)厚德森林國(guó)際、膠南那魯灣公寓等均已建成，那魯灣共1198套房源，可售套數(shù)仍有486套，銷售成績(jī)并不理想。

????此外市北區(qū)長(zhǎng)沙路上的一項(xiàng)目主體已基本封頂，但該項(xiàng)目從剛挖地基起就吆喝開(kāi)盤，卻遲遲未見(jiàn)開(kāi)盤，一拖再拖，從去年年初推到年中，又推到年底，仍未開(kāi)盤，一直到今年6月 23日，期房變成了準(zhǔn)現(xiàn)房才開(kāi)盤銷售。