越秀·星匯鳳凰銷(xiāo)售中心外景。

????本報(bào)5月6日訊　4月中下旬，越秀·星匯鳳凰在港城樓市打響了降價(jià)第一槍。大幅降價(jià)受到市民青睞，銷(xiāo)售量迅速高升。然而，實(shí)際情況并不像開(kāi)發(fā)商吹噓的那樣，14號(hào)樓特價(jià)房源迅速售罄并加推房源。據(jù)煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)6日數(shù)據(jù)顯示，越秀·星匯鳳凰首推的14號(hào)樓44套特價(jià)房源仍未售罄。

????4月中下旬，市民崔先生得知越秀·星匯鳳凰降價(jià)后，就來(lái)到該樓盤(pán)，準(zhǔn)備定一套房子。崔先生來(lái)到售樓處后卻被告知，14號(hào)樓特價(jià)房源早賣(mài)完了，又加推了15號(hào)樓。銷(xiāo)售人員在接待崔先生時(shí)，不時(shí)提醒：“一上午15號(hào)樓就賣(mài)了十幾套，想買(mǎi)就快點(diǎn)下手吧，不然15號(hào)樓房源也賣(mài)完了?！?/p>

????記者注意到，當(dāng)時(shí)本地不少房產(chǎn)網(wǎng)站將越秀·星匯鳳凰的降價(jià)售房行為稱(chēng)為“日光盤(pán)”，內(nèi)容不約而同為：芝罘區(qū)“日光盤(pán)”出現(xiàn)，越秀·星匯鳳凰4月中下旬推出起價(jià)5278元/㎡的44套特惠房源，僅僅半天時(shí)間，推出的房源即告售罄，當(dāng)天中午緊急加推15號(hào)樓40余套房源。

????事實(shí)真的如此嗎？

????在越秀·星匯鳳凰降價(jià)之初，記者也去現(xiàn)場(chǎng)探訪過(guò)。說(shuō)實(shí)話，比沒(méi)降價(jià)之前，來(lái)人確實(shí)多了不少。但說(shuō)能形成傳說(shuō)中的“日光盤(pán)”架勢(shì)，則未免夸張。

????記者自越秀·星匯鳳凰降價(jià)后，每天都在瀏覽該樓盤(pán)網(wǎng)簽銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，從起初的幾套到十幾套，銷(xiāo)售數(shù)量確實(shí)在一點(diǎn)點(diǎn)增加。但說(shuō)“售罄”、“加推”，開(kāi)發(fā)商則不免有吹噓的嫌疑。

????6日，煙臺(tái)房產(chǎn)交易網(wǎng)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，星匯鳳凰14號(hào)樓仍有10套左右沒(méi)有賣(mài)出。一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，“售罄”、“加推”只不過(guò)是開(kāi)發(fā)商故意促銷(xiāo)的手段罷了，從心理上給消費(fèi)者造成恐慌，誤導(dǎo)消費(fèi)者。