記者從青島市國土資源和房屋管理局昨日舉行的發(fā)布會上獲悉，《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》正式出臺實(shí)施，有效期至2016年12月31日。青島市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房將統(tǒng)一采取綜合計分方式輪候配售，此前的公開搖號方式將取消，今年青島即將公開銷售的首批房源將采用綜合計分法。此外青島市住房保障中心還全新改版青島住房保障網(wǎng)，市民可直接登錄查詢綜合得分或者申請獲批

    綜合計分法替代搖號法

    自2005年開始，我市對經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售實(shí)行公開搖號制度，確定選房順序。銷售過程嚴(yán)格規(guī)范，體現(xiàn)了公開、公平、公正的原則，得到上級部門、社會各界及申購群眾的認(rèn)可。但近幾年來，隨著我市住房保障覆蓋面逐步擴(kuò)大，申請家庭之間的差異性越來越大，僅依靠住房面積困難程度排序的輪候方式已無法準(zhǔn)確體現(xiàn)申請家庭的應(yīng)保障程度。為此今年我市住房保障主管部門借鑒外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)擬定了 《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》（征求意見稿），并通過召開座談會和聽證會等多種方式，廣泛征求了市人大代表、市政協(xié)委員和廣大市民的意見和建議，隨后市有關(guān)部門進(jìn)行了相應(yīng)修改，《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房輪候排序計分規(guī)則》（以下簡稱 《規(guī)則》）近日正式出臺實(shí)施。

    《規(guī)則》將經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房銷售中的電腦搖號方式調(diào)整為綜合計分排序方式，申請經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房的家庭要按其住房、收入、年齡、家庭人口狀況等因素綜合計分，依申請家庭得分高低排序輪候選房，這將更加全面地反映經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房申購家庭的綜合困難程度。