????土地拍賣(mài)實(shí)行多年的舉牌競(jìng)價(jià)模式，在今年被網(wǎng)上交易所取代。本月起，全市的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)、掛牌出讓將不再需要面對(duì)面，而是點(diǎn)點(diǎn)鼠標(biāo)就能“秒殺”，徹底規(guī)避了交易中的人為干擾。
????根據(jù)規(guī)則，網(wǎng)上交易活動(dòng)的先后程序?yàn)榘l(fā)布出讓公告；競(jìng)買(mǎi)人使用數(shù)字證書(shū)（CA）登錄交易系統(tǒng)，選擇競(jìng)買(mǎi)宗地；競(jìng)買(mǎi)人在交易系統(tǒng)提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并上傳申請(qǐng)文件；競(jìng)買(mǎi)人交納競(jìng)買(mǎi)保證金，取得競(jìng)價(jià)權(quán)限；實(shí)施網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)；競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束，交易系統(tǒng)公布交易結(jié)果，競(jìng)得人通過(guò)交易系統(tǒng)打印《競(jìng)得確認(rèn)及資格審查通知書(shū)》；競(jìng)得人向交易監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)提交紙質(zhì)申請(qǐng)資料；交易監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)、出讓人等部門(mén)根據(jù)出讓公告等文件要求，對(duì)競(jìng)得人的競(jìng)買(mǎi)資格和申請(qǐng)文件進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審；通過(guò)審查后，交易監(jiān)管和服務(wù)機(jī)構(gòu)和競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，競(jìng)得人憑《成交確認(rèn)書(shū)》與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
????其中，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)包括網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)和網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)兩種形式。網(wǎng)上掛牌截止時(shí)間前5分鐘內(nèi)，仍有新的有效報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序；采取網(wǎng)上拍賣(mài)方式出讓的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照限時(shí)競(jìng)價(jià)程序進(jìn)行報(bào)價(jià)競(jìng)拍。
