中新經(jīng)緯客戶端2月20日電（記者馮方）疫情之下，緩解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)壓力的新政陸續(xù)出臺(tái)。除了相關(guān)部門(mén)的復(fù)工支持、專項(xiàng)再貸款等政策，2月18日的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出，階段性減免企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)單位繳費(fèi)，企業(yè)6月底前可申請(qǐng)緩繳住房公積金。這些新政會(huì)造成職工社保斷繳進(jìn)而影響購(gòu)房嗎？對(duì)個(gè)稅繳納又有何影響？

資料圖。（中新經(jīng)緯熊家麗攝）

國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確，階段性減免企業(yè)養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)單位繳費(fèi)，以減輕疫情對(duì)企業(yè)特別是中小微企業(yè)的影響，使企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)后有一個(gè)緩沖期。除湖北外各省份，從2月到6月可對(duì)中小微企業(yè)免征上述三項(xiàng)費(fèi)用，從2月到4月可對(duì)大型企業(yè)減半征收；湖北省從2月到6月可對(duì)各類參保企業(yè)實(shí)行免征。同時(shí)，6月底前，企業(yè)可申請(qǐng)緩繳住房公積金，在此期間對(duì)職工因受疫情影響未能正常還款的公積金貸款，不作逾期處理。

關(guān)于社保和公積金繳納，不少地方會(huì)對(duì)“連續(xù)性”進(jìn)行規(guī)定。比如在北京、上海等熱點(diǎn)城市，社保的連續(xù)繳納期限往往與購(gòu)房資格相關(guān)聯(lián)。那么，此次社保免征、公積金緩繳新政會(huì)造成職工社保斷繳嗎？是否影響購(gòu)房資格？

對(duì)此，易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示：“對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，社保繳費(fèi)階段性減免，客觀上會(huì)使得社保繳納記錄出現(xiàn)問(wèn)題，尤其是在全國(guó)重點(diǎn)的城市，購(gòu)房方面依然是需要認(rèn)定社保的。所以預(yù)計(jì)后續(xù)針對(duì)此類階段性減免社保繳納的企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該對(duì)相關(guān)職工的社保繳納認(rèn)定等細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行研究，否則容易成為企業(yè)和購(gòu)房領(lǐng)域的糾紛?！?/p>

此外，也有專家提出類似觀點(diǎn)。武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長(zhǎng)董登新認(rèn)為，社保費(fèi)的階段性減免是政府決策、政府行為，因此，應(yīng)當(dāng)不會(huì)影響到普通職工連續(xù)繳納社保的計(jì)算期限，減免期間也應(yīng)當(dāng)計(jì)算到購(gòu)房資格的認(rèn)定期限中，相信政府部門(mén)會(huì)有很好的政策對(duì)接。

個(gè)稅要交更多？

資料圖。（中新經(jīng)緯熊家麗攝）

除了購(gòu)房資格，個(gè)稅繳納也是一個(gè)備受關(guān)注的方面。根據(jù)規(guī)定，養(yǎng)老、失業(yè)保險(xiǎn)以及住房公積金由企業(yè)和職工共同繳納，工傷保險(xiǎn)由企業(yè)全額繳納，職工繳納部分從工資中扣除，且扣除部分可免稅。

有觀點(diǎn)稱，緩繳之后，職工工資不再稅前扣除公積金，意味著每月凈收入將增加，但增加的部分需要另外繳納個(gè)人所得稅。如果緩繳、免征落地，職工此前需扣除的費(fèi)用“回流”至工資，是否要繳納更多個(gè)稅？影響又有多大？

對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉對(duì)中新經(jīng)緯客戶端表示：“個(gè)稅現(xiàn)在是按年計(jì)算，幾個(gè)月的緩繳影響不大?！辟Y料顯示，個(gè)稅改革后，個(gè)稅計(jì)算方法發(fā)生改變，將工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)4項(xiàng)所得合并為“綜合所得”，以“年”為一個(gè)周期計(jì)算應(yīng)該繳納的個(gè)稅，即“合并全年收入，按年計(jì)算稅款”，然后多退少補(bǔ)。

此外，在稅費(fèi)方面，嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，今年國(guó)家可能會(huì)再推減稅政策，不讓職工增加稅費(fèi)成本。

緩繳會(huì)是取消公積金制度前奏嗎

不久前，清華產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型顧問(wèn)委員會(huì)主席、重慶市原市長(zhǎng)黃奇帆建議，取消住房公積金制度，以此為企業(yè)減負(fù)。此后，各路專家紛紛發(fā)表意見(jiàn)。

萬(wàn)博新經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)滕泰認(rèn)為，住房公積金實(shí)際上成了職工工資性收入的變形方式。這種情況下，應(yīng)該把它顯性化，把職工繳納的部分直接轉(zhuǎn)變工資，而不能簡(jiǎn)單直接取消。中國(guó)國(guó)際金融有限公司研究部負(fù)責(zé)人梁紅稱，短期內(nèi)可先下調(diào)住房公積金繳存比例，而從中長(zhǎng)期看，取消公積金制度是必然選擇。

在接受中新經(jīng)緯客戶端采訪時(shí)，嚴(yán)躍進(jìn)指出，取消住房公積金制度可行度不大。他建議，公積金如果要降低繳存比例，適當(dāng)?shù)乜梢愿雨P(guān)注首套房，二套房的公積金支持意義不大了。此外，如果要為企業(yè)減輕負(fù)擔(dān)，可以讓職工主動(dòng)多存一點(diǎn)公積金，增加一些優(yōu)惠。比如交的額度比較高，以后貸款的額度也會(huì)提高一點(diǎn)；交的時(shí)間長(zhǎng)，以后貸款的年限也會(huì)更長(zhǎng)。

嚴(yán)躍進(jìn)還表示，取消住房公積金制度必須全方位論證，但不排除今年4月份后，國(guó)家對(duì)下調(diào)住房公積金繳存比例的既有政策會(huì)再延長(zhǎng)1－2年。

責(zé)任編輯：李虹