青島日報社／觀海新聞7月2日訊 紹興路三個地塊規(guī)劃出爐，擬建住宅、幼兒園、公園綠地……浮山小學升級改造項目取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，距開工又近一步。

最新公示！紹興路三個地塊規(guī)劃出爐，擬建住宅、幼兒園、公園綠地……

今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了市北區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū)三個地塊項目的規(guī)劃方案批前公示，主要涉及SF0502－302、303（A）、303（B）地塊，屬于沿城市主要道路的舊村改造項目。項目位于市北區(qū)遼陽西路以南、規(guī)劃25號線以西、敦化路以北、紹興路以東，由華潤置地開發(fā)（北京）有限公司負責建設(shè)。

項目用地面積22568．80平方米，總建筑面積85695．39平方米，地上建筑面積64095．39平方米。規(guī)劃6棟住宅，一處500平方米的社區(qū)體育中心，及社區(qū)商業(yè)配套等服務(wù)設(shè)施。南側(cè)SF0502－303（B）地塊擬建設(shè)6班幼兒園，西側(cè)SF0502－302地塊擬建設(shè)公園綠地。

記者了解到，6月16日，我市利用青島市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，組織實施青島市第二批次住宅用地集中出讓活動。市內(nèi)三區(qū)住宅集中供地主要集中在市北區(qū)和李滄區(qū)，其中，市北區(qū)紹興路2宗地塊競爭十分激烈，10余家大型房地產(chǎn)企業(yè)參與角逐。最終，紹興路SF0502－303（A）地塊、紹興路SF0502－303（C）地塊分別經(jīng)過75輪和39輪競價進入線下競品質(zhì)搖號環(huán)節(jié)。青島市自2021年實施住宅用地集中供應(yīng)以來，紹興路這2宗地塊成為市內(nèi)三區(qū)首次進行“競品質(zhì)搖號”的地塊，倍受社會關(guān)注。

最終，SF0502－303（A）地塊由華潤置地開發(fā)（北京）有限公司以17825元／㎡競得，總價達到11．43億元。

九年一貫制！浮山小學升級改造項目取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，距開工又近一步

記者從青島市自然資源和規(guī)劃局嶗山規(guī)劃分局獲悉，通過容缺受理、圖證分離等形式，近日，該局已核發(fā)了浮山小學升級改造項目的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，加快推進項目相關(guān)手續(xù)辦理，為項目早日開工建設(shè)清障鋪路。

浮山小學位于青島市嶗山區(qū)同興路以北、遼陽東路以南、勁松五路以東、勁松七路以西。學校占地面積僅1．94萬平方米，招生規(guī)模保持在20余班次。該學校歷史悠久，最早可追溯至1906年的浮山后公學堂，隨著歷史變遷為大埠東小學、青島市大埠東村國民中心小學乃至1992年易址建設(shè)至今的浮山小學。近年來，嶗山區(qū)發(fā)展日新月異，浮山后片區(qū)更是一方熱土，居民呈快速增長態(tài)勢，改善教育資源成為區(qū)域焦點，對浮山改擴建的居民呼聲和關(guān)注度極高，浮山小學升級改造刻不容緩。

按照2020年市政府批復的《浮山新區(qū)（嶗山片區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》，浮山小學升級改造項目擬建設(shè)一所54班九年一貫制學校，分中學部和小學部，總用地面積4．15萬平方米。本次方案設(shè)計總建筑面積約6．5萬平方米，整體規(guī)劃布局采用“S”型，將中學部與小學部合理分區(qū)，人行流線獨立明晰、互不干擾。校內(nèi)停車場設(shè)置地下接送區(qū)和家長停車位，即確保了接送方便安全，又緩解了高峰時段對周邊道路的交通壓力。同時，地下還獨立設(shè)置社會停車位，以緩解周邊居民停車難問題。學校建筑設(shè)計新穎、風格簡潔現(xiàn)代，立面造型虛實有致，表皮肌理豐富多樣，體現(xiàn)中小學生天真活潑的特點。建筑內(nèi)部設(shè)置圖書館、餐廳、風雨操場、報告廳等綜合配套功能，提升了學校整體教育品質(zhì)。

為完善教育配套設(shè)施，打造高品質(zhì)活力社區(qū)，嶗山分局持續(xù)轉(zhuǎn)變工作作風，積極主動提供規(guī)劃服務(wù)，提前介入進行方案審查，進而加快推進項目相關(guān)手續(xù)辦理，全力推進項目盡早落地建設(shè)。

下一步，嶗山分局在城市更新和城市建設(shè)三年攻堅行動中，將繼續(xù)圍繞“活力海洋之都、精彩宜人之城”的城市愿景，加快推進城市更新，助力打造宜居宜業(yè)宜游高品質(zhì)灣區(qū)城市和創(chuàng)建全國文明典范城市。（青島日報／觀海新聞記者 王冰潔）