9月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

——國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2024年9月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

2024年9月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)、同比降幅擴(kuò)大。問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果顯示，9月下旬以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心增強(qiáng)、預(yù)期改善。

一、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅總體趨穩(wěn)

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．5％，降幅比上月擴(kuò)大0．2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降0．7％、0．9％和1．0％，上海上漲0．6％。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．7％，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．7％，降幅比上月收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)。?

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1．2％，降幅比上月擴(kuò)大0．3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降1．3％、1．2％、1．1％和1．3％。二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．9％，降幅比上月收窄0．1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0．9％，降幅與上月相同。?

二、商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大

9月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降4．7％，降幅比上月擴(kuò)大0．5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、廣州和深圳分別下降4．6％、10．3％和8．6％，上海上漲4．9％。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降5．7％和6．6％，降幅均比上月擴(kuò)大0．4個(gè)百分點(diǎn)。?

9月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降10．7％，降幅比上月擴(kuò)大1．3個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降10．3％、7．6％、12．8％和12．0％。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降8．9％和9．0％，降幅比上月分別擴(kuò)大0．3個(gè)和0．5個(gè)百分點(diǎn)。

三、問(wèn)卷調(diào)查顯示房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期改善

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局對(duì)70個(gè)大中城市在9月下旬開(kāi)展的月度房?jī)r(jià)問(wèn)卷調(diào)查顯示，預(yù)期未來(lái)半年新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格保持穩(wěn)定或上漲的受訪從業(yè)人員占比分別為58．3％和45．4％，對(duì)比上月調(diào)查結(jié)果，分別提高10．0個(gè)和6．5個(gè)百分點(diǎn)。?

注釋：

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽(yáng)、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門(mén)、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽(yáng)、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無(wú)錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽(yáng)、平頂山、宜昌、襄陽(yáng)、岳陽(yáng)、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。