|
20年前，華強(qiáng)北是一大片高低不平的水田、池塘和泥濘的小路。
10年前，華強(qiáng)北是一大片以生產(chǎn)電子產(chǎn)品和相關(guān)配件為主的工業(yè)園區(qū)和工業(yè)廠房。
而今天，華強(qiáng)北這片1．13平方公里的商業(yè)圈，2003年以260億元的銷售額讓全國商界震撼。
回首往昔，華強(qiáng)圈20年巨
變，濃縮滄海桑田；展望未來，華強(qiáng)圈英雄輩出，演繹財(cái)富人生。
誰能設(shè)想一下，李嘉誠來了，投資20億港幣打造華強(qiáng)北地鐵商圈，將會(huì)對(duì)華強(qiáng)圈的商業(yè)格局產(chǎn)生什么樣的影響？
誰能設(shè)想一下，京基地產(chǎn)來了，規(guī)模達(dá)21萬平方米的中國首席酒店社區(qū)即將在這里崛起，將會(huì)對(duì)華強(qiáng)圈的人居格局產(chǎn)生什么樣的影響？
商業(yè)格局：國際化旋風(fēng)席卷而至
新近，李嘉誠旗下的和記黃埔地產(chǎn)正式簽下合同，投資20億港幣打造華強(qiáng)北地鐵商圈，主力項(xiàng)目將是華強(qiáng)北繼賽格之后的又一座標(biāo)志性建筑，該物業(yè)將緊鄰天虹商場(chǎng)拔地而起。曾經(jīng)掀起華強(qiáng)北第一次商業(yè)浪潮的中航集團(tuán)透露，華強(qiáng)北中航苑區(qū)進(jìn)行整體調(diào)整規(guī)劃已正式啟動(dòng)，未來中航苑區(qū)將成為華強(qiáng)北的商圈的升級(jí)版，并建成深圳最具現(xiàn)代化特色的國際化街區(qū)。
與李嘉誠搶灘華強(qiáng)圈、中航苑改造有異曲同工之妙的是國際品牌商以及大賣場(chǎng)的接踵而至。前不久，國際十大百貨品牌商場(chǎng)Flu進(jìn)駐深紡大廈，接下來澳洲Cieysupper以及沃爾瑪?shù)葒H品都有可能紛紛跟進(jìn)。而去年茂業(yè)百貨以8萬平方米入駐華強(qiáng)北的大賣場(chǎng)，從業(yè)態(tài)的形式上已經(jīng)昭示華強(qiáng)北商圈品牌升級(jí)換代的時(shí)期已經(jīng)到來。
去年年底，《深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北商業(yè)區(qū)商業(yè)發(fā)展規(guī)劃研究報(bào)告》正式出爐，提出了華強(qiáng)北的近期和中遠(yuǎn)期改造目標(biāo)。報(bào)告中指出要對(duì)華強(qiáng)北進(jìn)行業(yè)態(tài)布局調(diào)整，形成8大專業(yè)街區(qū)和9條特色街布局。到2005年，華強(qiáng)北將建設(shè)成為時(shí)尚實(shí)惠、繁華靚麗的大型商業(yè)區(qū)，2006年至2010年，華強(qiáng)北將成為深圳的“亞中央商務(wù)區(qū)”。這里將是全國客流、物流、資金流、信息流量最大的商業(yè)街區(qū)之一，商家和投資者的淘金樂土。
翻開華強(qiáng)商圈的發(fā)展篇章，我們還來不及贊嘆她發(fā)展之神速、規(guī)模之龐大，商圈擴(kuò)容升級(jí)引發(fā)的這一場(chǎng)國際化旋風(fēng)，正以迅雷不及掩耳之勢(shì)席卷而至。
人居格局：“京基旋風(fēng)”即將登陸
提起華強(qiáng)圈商業(yè)的輝煌成就，如數(shù)家珍；提起華強(qiáng)圈人居狀況，卻不盡人意。
據(jù)了解，在華強(qiáng)圈上班工作的年輕精英達(dá)30－50萬之眾，大部分人并不居住華強(qiáng)圈，每天忙忙碌碌從四面八方趕來上班，而少數(shù)居住在里面的年輕人，有相當(dāng)部分人只能蝸居在擁擠不堪通風(fēng)采光不暢的單體樓或者老舊社區(qū)里。
難道正當(dāng)創(chuàng)造財(cái)富的大好青春卻要將大把時(shí)光浪費(fèi)在上下班趕車途中？難道商業(yè)的繁華就要以犧牲居住的品質(zhì)為代價(jià)？
有眼光的發(fā)展商總是善于發(fā)現(xiàn)需求，把握先機(jī)。當(dāng)市場(chǎng)呼喚華強(qiáng)圈的人居狀況亟待升級(jí)換代時(shí)，御景華城，一座規(guī)模達(dá)21萬平方米的中國首席酒店社區(qū)，順應(yīng)時(shí)勢(shì)，在眾人的期盼中閃亮登場(chǎng)。
御景華城總建筑面積21萬平米，住宅18．7萬平米，擁有2萬平米商業(yè)配套，是全城最大的帶裝修精品酒店式豪宅社區(qū)，迄今為止無人能及，社區(qū)建成后將成為深圳城市精英的集中地。戶型面積27－82平方米，無論是創(chuàng)業(yè)初期的青年才俊，還是小有成就的都市新貴，亦或是溫馨的二人世界，均可在此找到他們的領(lǐng)地。
御景華城由6棟糅合了現(xiàn)代與古典藝術(shù)精髓的住宅建筑組成，建筑風(fēng)格簡(jiǎn)潔明快、高雅精致，充滿著生活氣息，也體現(xiàn)著城市精英的生活品味。超大的商業(yè)配套，將讓您實(shí)現(xiàn)購物、娛樂的一站式享受，休閑購物、娛樂設(shè)施、風(fēng)情酒吧等應(yīng)有盡有，真正的航母社區(qū)包羅萬象。
御景華城：華強(qiáng)商圈住宅新坐標(biāo)
有業(yè)內(nèi)專家評(píng)論，御景華城的問世，以超大規(guī)模、超強(qiáng)的品質(zhì)、超前的理念改寫了華強(qiáng)圈的人居格局，必將成為華強(qiáng)圈住宅物業(yè)的新坐標(biāo)。這與開展商京基集團(tuán)的雄厚的實(shí)力和強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感是分不開。
京基集團(tuán)自1994年12月成立至今，經(jīng)過十年的長足發(fā)展，已經(jīng)成為一個(gè)以房地產(chǎn)開發(fā)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型集團(tuán)公司，先后開發(fā)了碧荔花園、碧云天、碧華庭居、及碧海云天等一系列獨(dú)具風(fēng)格和個(gè)性鮮明的大型高尚住宅社區(qū)，開發(fā)項(xiàng)目面積超過百萬平米，連續(xù)多次在年度地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和銷售排名中名列前茅，曾獲國家建設(shè)部、深圳市政府頒發(fā)的各類獎(jiǎng)項(xiàng)，在全國地產(chǎn)界享有極高的聲譽(yù)。
作為一家民營房地產(chǎn)企業(yè)，在十年內(nèi)發(fā)展成為總資產(chǎn)達(dá)40億元，凈資產(chǎn)20億元，年銷售收入過20億元的無貸款、無不良資產(chǎn)的大型企業(yè)集團(tuán)，京基集團(tuán)憑借的就是其鮮明、務(wù)實(shí)的企業(yè)宗旨——“責(zé)任是京基的基準(zhǔn)，創(chuàng)新是京基的靈魂”，創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)地產(chǎn)神話。
2004年，京基集團(tuán)成立十周年，傾情打造華強(qiáng)南21萬平米拿波里酒店式社區(qū)——御景華城作為其獻(xiàn)禮之作。正如當(dāng)年力邀美國前總統(tǒng)克林頓作客碧海云天轟動(dòng)全球一樣，一貫大手筆運(yùn)作的京基地產(chǎn)揮師華強(qiáng)圈，又一場(chǎng)震蕩深圳樓市的“京基旋風(fēng)”即將從御景華城引爆。
特約編輯:振強(qiáng)
| 
