因?yàn)槭菑氖陆?jīng)濟(jì)學(xué)研究和教學(xué)的關(guān)系，我把嘗試新投資方式當(dāng)成興趣愛(ài)好。所以，在周邊朋友中，我?guī)缀蹩偸亲钤缤顿Y股票、債券的，也是最早購(gòu)買(mǎi)外匯、投資連結(jié)保險(xiǎn)的。
在我看來(lái)，利用短暫的業(yè)余時(shí)間做一些家庭投資好處多多，首先當(dāng)然是經(jīng)濟(jì)上有所得，也對(duì)本職工作有間接好處，一個(gè)從來(lái)沒(méi)有自身投資實(shí)踐的經(jīng)
濟(jì)學(xué)教授是做不好研究工作的。
所以，我偏好親力親為的投資方式，技術(shù)性越強(qiáng)越好，自己從嘗試中獲得經(jīng)驗(yàn)，學(xué)會(huì)思索，利于家庭理財(cái)?shù)拈L(zhǎng)期發(fā)展。通過(guò)上世紀(jì)90年代初期的股票實(shí)踐，我建立了買(mǎi)績(jī)優(yōu)股、做中長(zhǎng)線的原則，后來(lái)就沒(méi)有在大的波動(dòng)中吃過(guò)虧。而上世紀(jì)90年代中期，為數(shù)不多的幾次炒匯、做期貨的經(jīng)歷使我深深感受到了風(fēng)險(xiǎn)投資的刺激性，之后這里的投資就一直控制在5萬(wàn)元以下。而對(duì)于別人代理的投資方式我就不感興趣了，比如我從來(lái)就不買(mǎi)基金，因?yàn)橛X(jué)得學(xué)不到什么知識(shí)，賺不到錢(qián)倒還在其次了。
雖然經(jīng)常嘗新，我卻從來(lái)不冒險(xiǎn)，這一點(diǎn)對(duì)我這樣一個(gè)依舊屬于工薪階層的家庭非常重要，不能期望通過(guò)冒險(xiǎn)來(lái)改變命運(yùn)。因此，我一方面投資，一方面也重視家庭內(nèi)部理財(cái)。
但近期最讓我自豪的一次投資卻并不在資本市場(chǎng)上，而是我親自挑選的一套商品房。在我看來(lái)，房產(chǎn)投資只要選的地點(diǎn)恰當(dāng)，投資價(jià)值勝過(guò)所有金融投資，因?yàn)槭且淮涡越灰祝瑱C(jī)會(huì)成本最低。以我們國(guó)家目前的狀況來(lái)看，人口流動(dòng)量大、二手房市場(chǎng)活躍的城市最有投資潛力。所以，我還是看好廣州，因?yàn)榫薮蟮娜肆髁繘Q定了它永遠(yuǎn)比其他中小城市有更大的需求量。
在全國(guó)各城市中，廣州房產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比相當(dāng)高。在房?jī)r(jià)連續(xù)五六年的下跌后，廣州的房?jī)r(jià)已從當(dāng)初的高價(jià)位逐漸回歸理性，回到一個(gè)合乎價(jià)值的價(jià)位。2003年，廣州市區(qū)一手住宅的每平方米成交均價(jià)僅為4000元多一點(diǎn)，遠(yuǎn)低于上海、北京、杭州等地。
同時(shí)，廣州房產(chǎn)品的性能和品質(zhì)也相當(dāng)高，很多樓盤(pán)是全國(guó)學(xué)習(xí)的樣板�？罩谢▓@設(shè)計(jì)、架空層的綠化等在樓盤(pán)中屢屢可見(jiàn)。綜合經(jīng)濟(jì)和收入水平，廣州房產(chǎn)品的性?xún)r(jià)比之高讓我的一些北京、上海的朋友心生羨慕。
上世紀(jì)末，未來(lái)CBD、商業(yè)中心等概念將天河北的房?jī)r(jià)抬升至單價(jià)過(guò)萬(wàn)元，2002年我買(mǎi)進(jìn)的一套房子89平方米兩室一廳，品質(zhì)更好、配套更優(yōu)，總價(jià)不到60萬(wàn)，每月光租金就能收4000元，兩年中已帶來(lái)9萬(wàn)多元的收益。到了2004年初，房地產(chǎn)市場(chǎng)全面上升，我的房子就更值錢(qián)了�，F(xiàn)在地鐵就通到了房子門(mén)口，以后出租就更容易些，如果快的話(huà)，10年就能收回成本。
特約編輯：宋廣偉
