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生活日?qǐng)?bào)11月18日訊(記者 劉玉波)記者今天從濟(jì)南市政府獲悉，有關(guān)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，10月份濟(jì)南市商品住房和二手住房均價(jià)出現(xiàn)平穩(wěn)下降態(tài)勢(shì)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份，濟(jì)南市商品住房銷(xiāo)售1899套，銷(xiāo)售面積23.50萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額6.02億元，平均銷(xiāo)售價(jià)格2560元/平方米，分別比上月增長(zhǎng)51.8%、32.8%、19.4%和-9.
99%。二手住房銷(xiāo)售708套，銷(xiāo)售面積5.58萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額1.32億元，平均銷(xiāo)售價(jià)格2363元/平方米，分別比上月增長(zhǎng)-25.5%、-25.7%、-29.0%和-4.9%。
針對(duì)上述統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，有關(guān)部門(mén)分析認(rèn)為，商品住房多數(shù)銷(xiāo)售指標(biāo)的漲幅明顯，二手住房多數(shù)銷(xiāo)售指標(biāo)明顯下降，其原因是交易購(gòu)買(mǎi)兩年以?xún)?nèi)的二手住房所需繳納稅費(fèi)較多，普通購(gòu)房者多數(shù)選擇直接購(gòu)買(mǎi)商品住房，交易行為更趨于理性。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以看出，商品住房和二手住房的均價(jià)下降都不明顯，比較平穩(wěn)，也說(shuō)明國(guó)家調(diào)控住房?jī)r(jià)格政策作用正在逐漸顯現(xiàn)，住房交易市場(chǎng)正在平穩(wěn)發(fā)展。
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