1月25日，青島市住房制度改革和住房保障工作領導小組發(fā)布了《關于分解下達2022年保障性住房建設籌集任務的通知》，通知明確，2022年，全市計劃建設籌集公租房1000套、保障性租賃住房45000套、共有產(chǎn)權住房（產(chǎn)權型人才住房）2萬套。

三大類保障房建設明確任務目標

通知顯示，公租房方面，2022年，全市計劃建設籌集公租房1000套。其中，市南區(qū)100套、市北區(qū)500套、李滄區(qū)300套、西海岸新區(qū)100套。保障性租賃住房方面，2022年，全市計劃建設籌集保障性租賃住房45000套，主要利用存量在建租賃型人才住房、市場化租賃住房籌集房源；新增建設籌集保障性租賃住房（租賃型人才住房）30000套，其中符合試點要求房源22000套。共有產(chǎn)權住房方面，2022年，全市計劃建設籌集共有產(chǎn)權住房（產(chǎn)權型人才住房）2萬套。

這三個區(qū)原則上全部配建保障性租賃住房

在財政資金支持方面，市南區(qū)、市北區(qū)和李滄區(qū)的公租房建籌資金由市區(qū)兩級財政分擔，其中市財政按3000元／平方米承擔建設資金，超出部分由區(qū)財政統(tǒng)籌解決?？鐓^(qū)異地購買公租房建籌指標的區(qū)，應對房源所在區(qū)給予經(jīng)濟補償，補償標準按建筑面積每平方米600元執(zhí)行。

通知要求，在合理確定租售類型方面，嚴格執(zhí)行保障性住房配建政策，重點加大保障性租賃住房建設籌集力度，其中市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)原則上全部配建保障性租賃住房；嶗山區(qū)、西海岸新區(qū)、城陽區(qū)、即墨區(qū)和膠州市以配建保障性租賃住房為主；平度市、萊西市可根據(jù)需求合理確定租售類型。

對列入2022年公租房和保障性租賃住房建設計劃的項目，發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設等部門要提高審批效率，加快辦理審批手續(xù)，確保建設籌集工作順利實施。對符合保障性租賃住房條件的項目，各部門要根據(jù)《保障性租賃住房項目認定書核發(fā)管理規(guī)則》做好聯(lián)合審查以及認定書發(fā)放工作；對已發(fā)放保障性租賃住房項目認定書的項目，各部門要做好優(yōu)惠政策落實工作。

符合條件的項目可納入2022年計劃

各區(qū)（市）應按要求梳理各類租賃住房項目，將符合保障性租賃住房條件的房源納入保障性租賃住房管理。其中，通過配建方式建設的租賃型人才住房全部納入保障性租賃住房管理；通過城市更新改造、集中建設、改建等方式多渠道籌集的租賃住房，符合保障性租賃住房條件的項目，可納入2022年建設籌集計劃。各區(qū)、市應結合項目進度情況，將存量在建及新建房源分別納入青島市保障性租賃住房2021年、2022年建設籌集計劃。

按照要求，各區(qū)、市政府要高度重視保障性住房建設籌集工作，落實主體責任，切實抓好項目落地和前期手續(xù)辦理；市政府有關部門要加強對保障性住房建設籌集工作的監(jiān)督考核；市住房制度改革和住房保障工作領導小組辦公室負責督導各區(qū)、市落實保障性住房年度建籌任務。

（記者 郭振亮）