|
晚報訊
建設部發(fā)布的《關于加強住宅工程質量管理的若干意見》已在我市實施，這一文件確定了開發(fā)商為住宅質量的第一責任人，同時要求設計、施工和監(jiān)理單位各守其責，確保住宅工程的質量。
按照規(guī)定，建設單位（含開發(fā)企業(yè)）對建設的住宅工程的質量全面負責。在工程建設中，要保證合理工期、造價和住宅設計標準，不得擅自變更已審查批準的施工圖設計文件等。開發(fā)企業(yè)應在房屋銷售合同中明確因住宅工程質量原因所產(chǎn)生的退房和保修的具體內容以及保修賠償方式等相關條款。保修期內發(fā)生住宅工程質量投訴的，由開發(fā)企業(yè)負責查明責任，并組織有關責任方解決質量問題。暫時無法落實責任的，開發(fā)企業(yè)也應先行解決，待質量問題的原因查明后由責任方承擔相關費用。
在住宅設計中，對容易產(chǎn)生質量通病的部位和環(huán)節(jié)，設計單位應盡量優(yōu)化細化設計做法。施工單位對容易產(chǎn)生空鼓、開裂、滲漏等質量通病的部位和容易影響空氣質量的廚房、衛(wèi)生間管材等環(huán)節(jié)，采取相應的技術保障措施。監(jiān)管單位應針對工程的具體情況制定監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，按國家技術標準進行驗收，工序質量驗收不合格的，不得進行下道工序，特別要做好廁浴間蓄水試驗等重要使用功能的檢查工作。（記者蘆智峰）
| 
